התחדשות עירונית: עסקת קומבינציה בהשקעה של 850 מיליון שקל בנתניה

אפריקה התחדשות עירונית וחברת בית וגג חתמו על עסקת קומבינציה, בשותפות שווה, מול בעלי קרקע פרטיים שיקבלו 37% משטחי המגורים • הקרקע לפרויקט היא אחת מתוך 22 מתחמים שיהוו שכונת מגורים חדשה בשם כוכב הים.

עסקת ענק בנתניה לאפריקה התחדשות עירונית

אפריקה התחדשות עירונית ובית וגג חתמו על עסקת קומבינציה בהשקעה של 850 מיליון ₪

בית וגג גאה להיות מדורגת שנה נוספת ברציפות בצמרת dun’s100, בקטגוריית DUN’S STAR לשנת 2021

בית וגג גאה להיות מדורגת שנה נוספת ברציפות בצמרת dun’s100, בקטגוריית DUN’S STAR לשנת 2021 של החברות המובילות בישראל בהתחדשות עירונית, שנערך על ידי דן אנד ברדסטריט.

דירוג דאנס: אלו חברות הנדל”ן המובילות בתמ”א בישראל

על פי נתוני דאנס 100 כ- 35% מהחברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית נמצאות בסיכון גבוה, כאשר בשנת 2020 כ-350 חברות פעילות בתחום הגיעו לכשל פיננסי, וכ-250 חברות נוספות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית נמצאות ברמת סיכון גבוהה.

התפקיד האמיתי של היזם בפרויקטים של התחדשות עירונית

רון שחר, סמנכ”ל הייזום שלנו ב בית וגג – מובילים התחדשות עירונית בראיון סופר-חשוב באולפן שורת הרווח בכלכליסט, בנושא שלבי התהליך של ליווי הדיירים בפרויקטי התחדשות עירונית, לאחר החתימה על הסכם הייזום. צפו והחכימו!

בשנים האחרונות ירד מספר התחלות הבנייה של דירות גדולות, בנות 5-6 חדרים, בגלל מחיריהן הגבוהים

נראה כי בשנים האחרונות חלה ירידה בהקמה של דירות בנות 5-6 חדרים, אל מול מגמה שהולכת ותופסת תאוצה של הקמת דירות קטנות יותר בנות 1-2 חדרים.

סיפור הפרויקט: הבית בבארט 11-19 רמת אביב

בשעה טובה, החלה בניית פרויקט בארט 11-19 ברמת אביב, של חברת בית וגג

התקבל היתר בניה לפרויקט רמז 14-16 בת”א

הוועדה המקומית אישרה מתן היתר לבית וגג להריסה ובנייה מחדש ברח’ רמז בצפון ת”א, במסגרתו ייהרס בניין ישן בן 3 קומות לטובת בניין חדש בן 7 קומות.

עירית מעייני, מנהלת השיווק של בית וגג, בראיון על היתרונות לפרוייקטי התחדשות ובראשם – המיקום המרכזי

איתי הוז סמנכ”ל רגולציה ופיתוח עיסקי של בית וגג בכתבה על הקשיים והקונפליקטים שמציבות הרשויות המקומיות בפרויקטי התחדשות עירונית

שאלת מיליון השקל: מה יקרה לנדל”ן ב–2021? מנכ”ל בבית וגג, בכתבת תחזיות על ענף הנדל”ן ב–2021

חוסר הוודאות בתוכניות התמ”א יעביר יזמים לתחום העיקרי של התחדשות עירונית – תוכניות הריסה ובנייה מחדש של שכונות ורחובות. מדובר בתוכניות ארוכות טווח שדורשות אורך נשימה.

כל מילה בסלע! רונן עקביה מנכ”ל בית וגג בתחזית רלוונטית וחשובה לשנת 2021.

רונן עקביה, מנכ”ל בית וגג, סבור כי “עשר שנים לקבלת תוקף של תב”ע או שנתיים לקבלת היתר הן תקופות בלתי מתקבלות על הדעת”.

תל אביב לא נפרדת מתמ”א 38: הועדה נתנה היתר לפרויקט הבית בבארט של בית וגג

“הבית בבארט” בנווה אביבים בת”א, קיבל לאחרונה היתר בניה מידי הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב. בקרוב יחלו העבודות במסגרת תמ”א 38.

הפרויקט הגדול הבא – קדימה-צורן על מפת ההתחדשות העירונית

בית וגג וחברת טופ במרחבי השרון, בשיתוף פעולה באחד מהפרויקטים הגדולים בשרון שכבר מצוי בהליכי תכנון. מיזם פינוי-בינוי רחב היקף בקדימה צורן ברובע בן צבי-רוזנבך, שעתיד לכלול פינוי והריסה של מאות יחידות דיור בלב היישוב והקמת רובע חדש בעירוב שימושים.

מובילים במדד התחדשות עירונית 2020

רונן עקביה, מנכ”ל בית וגג, מספר על החברה, על הדרך לקדם פרויקטים בצורה נכונה ועל עתיד תחום ההתחדשות העירונית בישראל

פחות מגדלים, יותר קהילה – התל אביבים מסמנים סדרי עדיפויות ברורים

שוק הדיור החדש בת"א מעניק לרוכשים שתי אלטרנטיבות שונות מהותית : דירה במגדל מגורים או דירה בפרויקטים עירוניים, המשמרים את הקו המסורתי של העיר. זו בעצם בחירה בסגנון חיים

על גג העולם

בית וגג אירחה בדירת הפנטהאוז של החברה, בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב סיני ברמת השרון, אירוע מכירות "שישי-תרבות" אקסלוסיבי שכלל ארוחת-בוקר של השף שאול בן-אדרת, יינות בוטיק משובחים, אנשים יפים ומוזיקה טובה.

כל מה שצריך לדעת על התחדשות עירונית

מושגים רבים בתחום ההתחדשות העירונית אינם ברורים דיים לכל הדיירים, העלולים ללכת לאיבוד בין כל הרשויות, הרגולטורים וההצעות של היזמים. איתי הוז מציג ומסביר את המונחים במאמר שהתפרסם בוואלה.

סיני 40, רמה”ש – מה קיבלו הדיירים בפרויקט?

בכתבה שהתפרסמה בגלובס אומרת נועה, דיירת בפרויקט: "אנשים מהבניין התחילו לברר על תמ"א וזימנו יזמים שונים לישיבות עם הדיירים. בחרנו את בית וגג, שההצעות שלהם היו הכי משמעותיות ובטוחות מבחינה כלכלית".

בית וגג – מובילים התחדשות עירונית

בית וגג ממוקמת בצמרת הדירוג של החברות המובילות בהתחדשות עירונית במדד של דן אנד ברדסטריט - Dun's 100 לשנת 2019.

פינוי־בינוי באבן גבירול: מתחם של 35 אלף מ”ר במקום שבעה בניינים

בית וגג יחד עם לוינשטיין ועגורן מקדמים פרויקט מדהים בצפון אבן גבירול, תל אביב. כל הפרטים בכתבה שלפניכם שהתפרסמה בממון, ידיעות אחרונות וב- YNET .

על תכנון נכון ועיצוב מקורי בפרויקטי תמ”א 38/1

אופיר שרון, מנהל שיווק ומכירות בבית וגג מדבר על האתגרים, הניסיון והמומחיות שלנו בנושא, בכתבתה של נעה נבט, שהתפרסמה במוסף הנדל"ן של דה מרקר.

עד 2035 יידרשו להיבנות מאות אלפי דירות בשנה – איפה בדיוק יגורו כולם?

יש צורך בגמישות מחשבתית ויצירתיות על מנת לפתור את בעיית הצפיפות. מוזמנים לקרוא את המאמר שכתב איתי הוז, סמנכ"ל בבית וגג.

לצמצם נזקים: מה הסיכונים במיזמי התחדשות עירונית?

פרויקטים רבים של תמ"א 38 או פינוי בינוי סוטים מהתכנון המוקדם. מה ניתן לעשות כדי להימנע מתקלות ואיזה יזם לבחור? רון שחר, מנהל מחלקת ייזום בבית וגג, מסביר על כל מה שחשוב לדעת.

אלונה בר און, יו”ר “בית וגג”, בראיון אחד על אחד

עם שורה ארוכה של בניינים שאוכלסו בהצלחה, אלונה בר און,

שכונת הראשונים: השכונה הנחבאת בלב רמת גן

בלב-ליבה של העיר רמת גן, בסמוך למתחם עלית ולבורסה, נמצאת השכונה הראשונה שהוקמה בעיר. כחלק ממהפכת ההתחדשות העירונית שעוברת ישראל לאחרונה, גם פני השכונה הוותיקה צפויים להשתנות. אז מה סוד הקסם שלה?

בית וגג מציגה: כיצד להיערך לקשיים בפרויקט תמ”א 38

בפרק השלישי של בית וגג במדריך הנדל"ן של YNET, אלונה בר און מציגה קשיים מרכזיים בפרויקט תמ"א 38 ומציעה לבעלי הדירות כיצד כדאי להיערך לכך.

בבית וגג מכוונים גבוה יחד עם חברת “שמיים”

אלונה בר און מספרת בכתבה בפורבס על העבודה המשותפת עם "שמיים"

ההיבט הרגשי של פרויקט תמ”א 38 מסוג הריסה ובנייה

בכתבה בגלובס, בית וגג מציגה את "טקס היציאה לדרך חדשה" שמסייע להתמודד עם הקושי המנטלי שחווים הדיירים בעצם הריסת הבניין הישן וגם מאפשר להתרגש יחד מהעתיד לבוא.

בית וגג מציגה: תמ”א 38 – הכללים החדשים לדיירים

בפרק השני של בית וגג במדריך הנדל"ן של YNET, אלונה בר און מספרת על ההתפתחות שחלה בתחום תמ"א 38 ומציגה את הכללים החדשים לבעלי דירות בתהליך.

כל מה שרציתם לדעת על מכרזי תמ”א 38

צביקה רובינשטיין, מנהל תחום פרויקטים חדשים בבית וגג, בכתבה על מכרז יזמים במוסף הנדל"ן של כלכליסט.

על פקקי תנועה והתחדשות עירונית

איתי הוז, סמנכ"ל רגולציה בבית וגג, מספר במאמר דעה בדה מארקר, על הקשר שבין פקקי התנועה בכבישים להתחדשות עירונית.

D&B – מדד DUN’S 100 בהתחדשות עירונית (2016)

בית וגג נבחרה כאחת מ-8 החברות היזמיות המובילות בהתחדשות עירונית.

המדריך המקוצר של בית וגג לתמ”א 38 בשיתוף אתר YNET

בראיון מהשטח, אלונה בר און, מנכ"לית בית וגג, מספרת על התהליך שכלול בביצוע תמ"א 38, על היתרונות של ההתחדשות העירונית, הקשיים שבדרך וכיצד מתמודדים איתם.

גלובס מדלן – מדד יזמי ההתחדשות העירונית (2016)

בית וגג דורגה במקום ה-7 מתוך למעלה מ-800 חברות בדירוג הארצי של יזמי תמ"א 38 וכן במקום ה-3 בדירוג העיר רמת גן.

BDi Code – מדד יזמי ההתחדשות העירונית (2016)

בית וגג נבחרה בין 22 החברות היזמיות המובילות בהתחדשות עירונית, מתוך כ-900 חברות (ללא דירוג פנימי).

הקרן שגייסה כרבע מיליארד שקלים להתחדשות עירונית

אלונה בר און מנכ"לית קרן בית וגג, מסבירה מדוע היציבות הפיננסית היא הפרמטר החשוב ביותר אצל היזם ואיך מבנה הקרן של בית וגג מאפשר לקשור לתהליך ההתחדשות העירונית גם את חוסכי קופות הגמל וקרנות הפנסיה.

המרוץ אחר הרווחים מוחק את חיזוק המבנים

התמורה הכלכלית שמקבלים בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית משתנות בקיצוניות בין פינוי בינוי לבין תמ"א 38/1 ומה ההשפעה על שוק הנדל"ן.

רעידת אדמה פיננסית

הפריחה בשוק הנדל"ן מולידה מכשירי השקעה

עושים תיקון – תמ”א 38

במשרד הפנים עמלים על התיקון הרביעי לתמ"א 38, במטרה להגדיל את הכדאיות הכלכלית ולכלול עוד בניינים שיוכלו לזכות בחיזוק. ניתוח גלובס על האפשרויות והבעיות שבדרך, איתי הוז, שותף בקרן בית וגג, מנתח את חשיבות הסדרת חישוב הזכויות בתחום.

הבית באלוף הניצחון 16-18, רמת גן – תמ”א 38

סקירת פרויקט הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38) של בית וגג ברחוב הבנים ברמת גן במדור התחדשות עירונית של גלובס.

הבית במרוז’ין 9, רמת גן

סקירת פרויקט הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38) של בית וגג ברחוב הרב מרוז'ין ברמת גן במדור התחדשות עירונית של גלובס.